Предварительным условием для получения жилищного кредита под поручительство KredEx является соответствие покупаемой квартиры или малых жилых домов показателю энергоэффективности не ниже класса С.На момент завершения работ по реконструкции жилого дома или его возведения, здание также должно соответствовать классу C.
Класс энергоэффективности необходимо подтвердить действующей маркировкой. В случае строительства нового жилья или реновации уже существующего здания требуется расчет энергоэффективности проекта строительства, предоставленный квалифицированным специалистом, числящимся в Регистре хозяйственной деятельности. Энергетическая маркировка содержит информацию о потребности проектируемого здания в энергии или ее действительном потреблении.
«Инвестиция, направленная на экономию энергии, – бесспорно, мудрое решение, поскольку это позволяет улучшить жилищные условия и сэкономить на расходах на энергию. Энергоэффективные здания обладают более продолжительным сроком эксплуатации, к тому же их стоимость на рынке недвижимости выше. Поэтому для семей, которые планируют ремонт своего жилья, покупку или строительство нового, жилищный кредит под поручительство KredEx – хорошая и выгодная возможность», – отметил директор подразделения розничного банковского обслуживания SEB Тыну Сепп.
По словам руководителя подразделения жилья и энергоэффективности KredEx Трийн Рейнсалу, целью предоставления поручительства по жилищному кредиту является повышение осведомленности населения в области энергоэффективности, а также желание подтолкнуть людей к выбору и строительству более энергосберегающих жилых площадей.
«Поручительство KredEx поможет приобрести жилье, при строительстве которого лучше продуман аспект экономичности здания в целом и существует возможность повышения энергоэффективности жилого дома. Это – первая финансовая услуга в Эстонии, целью которой является создание благоприятных условий для приобретения и возведения энергоэффективного жилья», – сказал Рейнсалу.
Под поручительство KredEx можно ходатайствовать о получении жилищного кредита с 10%-ой ставкой самофинансирования. Размер поручительства, направленного на повышение энергоэффективности, может достигать 24% от стоимости залога, но не более 50 000 евро. Для получения кредита, в том числе, необходимо, чтобы приобретаемое, реновируемое или строящееся жилье являлось собственностью и постоянным местом жительства ходатайствующего. Финансирование может получить и жилая площадь, которая ранее не использовалась в качестве постоянного жилья, однако после окончания реконструкционный работ владельцы планируют использовать ее в качестве постоянного места жительства.
Важное обстоятельство: поручительство KredEx – платная услуга. Это одноразовый расход в размере трех процентов от суммы поручительства.
Читайте также: Кредит для молодой семьи при поручительстве KredEx
Для получения жилищного кредита, предназначенного для повышения энергоэффективности, не требуется подавать отдельное ходатайство в KredEx, так как о поручительстве позаботится менеджер по обслуживанию клиентов в банке.
Что делать дальше?
Ходатайствовать о получении жилищного кредита под поручительство KredEx можно во всех конторах SEB, в интернет-банке или на домашней странице. Если вы уже выбрали подходящий дом, заполните ходатайство о жилищном кредите. Если перед тем как начать поиски жилья вы хотите проанализировать свои возможности, приглашаем вас на целостную консультацию.
Герли Рамлер
журналист